什么银行有6厘的贷款？
这个利率对于买房来说是相当实惠的。不过虽然中央银行调整到了7基点但是具体的各个银行的贷款利率还是可以往下浮的。我想知道的是哪个银行可以办到6里7的贷款。
另外买期房要注意什么？
1。不要为了一时的优惠而选择小的开发商他们在资金方面容易出现情况你购房后的风险就加大。
2。尽量选择大的品牌房地产商不但他们有好的口碑而且他们的产品设计人性化。
3。选择价格适中开发商不要因为价格低而选择价格低的楼盘一般价格低的楼盘品质都不会很好的。
4。注意看他们所销售的楼书的宣传是不是存在弄虚作假的情况。
5。实地去看看他们的样板房是否与实际交房时的样子一致。
6。注意考察他们的物业水平很重要因为物业管理关系到你的生活品质。
7。认真审阅该项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《销售许可证》，防止“小产权房”或“黑幕”。
8。选择好户型无论是自住还是投资，好的户型都是首要的考虑因素之一。
9。选择好房屋结构和楼间距，是否遮光，朝西北不好，冬冷夏热。
10。选择好物业管理公司，好的物业非常重要。后期居住优劣全部体现在物业身上。
11。选择好付款方式和利率，贷款选银行很重要
12。选择好交楼时间和居住配套是否完备。
注意：期房不能直接落户。期房是指已经取得商品房预售许可证，尚未交付给买受人的住房。根据我国相关法律规定，期房应当根据合同约定的交房期限为准，在该期限之前，该房屋仍属于期房，不能享有现房的合法权益。所以在期房交付使用时才能定义为准合法房屋。根据《土地管理法实施细则》的规定，购房落户是指购买房屋住宅并且达到一定的建筑面积，根据我国的现行政策，购房落户一般指的是大产权的房子，小产权房是不享有该权益的。同时，根据我国《城市房地产管理法》第五十三条规定，商品房的销售应当严格执行预先订明的合同，不得反悔。所以在未交付使用前，为了规避法律规定的产权登记期限，开发商与购房者协商，其价格比正常房屋买卖低，条件是购房者可以提前数月办理产权证书。但是，这样签订的合同，并未违反法律的规定，还是应该先行履行合同规定的义务，再根据具体情况享有该权益。所以，期房是不能够购房落户的。